25 Şubat 2024 Pazar



15:38   KILOSU 150 DOLARDAN IHRACATA GÖNDERILECEK: TEMSILI ILK ERIKLER TOPLANDı   15:27   “KOLTUĞU HİZMET ARACI OLARAK KULLANDIK”   13:45   BAŞKAN GÜLTAK AKDENIZ VE BÜYÜKŞEHIR IÇIN DESTEK ISTEDI   13:44   “GÜVENINIZI BOŞA ÇıKARMAYACAĞıZ”   13:42   “YENIŞEHIRLILERIN DESTEĞINI VE GÜVENINI ATTıĞıMıZ HER ADıMDA GÖRÜYORUZ”   11:43   DENIZ KAPLUMBAĞALARıNıN DA YUVALAMA ALANı OLAN KAZANLı SAHILI TEMIZLENDI   11:42   HASTALAR ÜZERINDEN MENFAAT IDDIASı: 2’SI DOKTOR 3 GÖZALTı   11:27   MERSIN’DE ERIK BAHÇELERI MEYVE VERMEYE BAŞLADı   11:21   “HAVALIMANı YINE SÖZ VERILEN TARIHTE BITIRILEMEDI”   11:19   “HALKıN SORUNLARıNı ÇALıŞAN SIYASILER ÇÖZER”   11:18   YALÇıN, YANAN SAHALARDAKI YEŞILLENDIRME ÇALıŞMALARıNı INCELEDI   11:17   “TOROSLAR, TICARETIN MERKEZI OLACAK”   11:16   MERSIN’DE SEÇIM GÜVENLIK TOPLANTıSı GERÇEKLEŞTIRILDI   11:01   TUNCER’E ILGI GÜN GEÇTIKÇE ARTıYOR   10:59   HASATTAN PAKETLEMEYE HER ALANDA KADıNLAR MESAIDE   10:57   “BOZYAZı DAHA DA BÜYÜYÜP GELIŞECEK”   10:54   ÇAKAR LAMBA TAKAN 3 SÜRÜCÜYE 19 BIN TL CEZA KESILDI   10:51   MERSIN’DE UYUŞTURUCU TACIRLERINE OPERASYON: 6 GÖZALTı   10:50   “MUT BELEDIYESINDE KALFALıK DÖNEMI BITTI USTALıK DÖNEMI BAŞLADı"   11:53   MERSIN TURIZM FUARı, 17-19 NISAN’DA GERÇEKLEŞTIRILECEK  
 
 
 
 
"Yabancılar bir an önce mülklerini satıp gitmek istiyor”
   

Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, yabancılara ikamet amaçlı konut satışında alt sınırın 200 bin dolara, vatandaşlık sınırın da 400 bin dolara çıktığını belirterek, bu durumun yabancılarda ters göçe neden olduğuna da dikkat çekti.

 

Tarih : 13 Şubat 2024 Salı 11:22

Gayrimenkul fiyatlarında bir tık durağanlık yaşandığını, bunun da fiyatlarda 'düşmeden ziyade yerinde sayma' olarak nitelendireceğini belirten Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, "Hükümetimiz almış olduğu kararla; yabancılara ikamet amaçlı konut satışında 75 bin dolarlık alt sınırı 200 bin dolara çıkardı, vatandaşlık sınırını da 400 bin dolara çıkardı. İster istemez bu durum yabancılarda bir ters göçe neden oldu. Bundan kaynaklı yabancıların edindiği mülklerde bir tık fiyatlar aşağıya düştü. Yabancılar bir an önce mülklerini satıp gitmek için aşağı fiyata vermeye başladı" ifadelerini kullandı.

 

"FİYAT ARTIŞLARININ ÖNÜNE GEÇEBİLMEK İÇİN 'UCUZ KONUT' ÜRETİLMELİ"

Mersin genelindeki kira fiyatlarına da değinen Canpolat, şöyle devam etti:

"Bugün 1+1 kiralık daireyi 10 bin liranın altında bulma durumumuz söz konusu değil. 2+1’ler ortalama 15-16 bin lira bandında. Metrekaresine göre 3+1’leri de 20 bin lira ve üzerinde değerlendirebiliriz. Gerçekten bu bizim şu an günümüzün kanayan bir yarası. Emeklilerimizi, asgari ücretli çalışanlarımızı düşündüğümüz zaman hakikaten çok zor bir durum söz konusu. Bu konunun bir an önce ivedilikle yapılacak çalışmalarla önüne geçilmesi noktasında biz hem Mersin Emlakçılar Odası, hem de genel başkan yardımcılığını yaptığım Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) olarak her türlü çalışmanın yanında var olduğumuzu içtenlikle belirtebilirim."

Fiyat artışlarının önüne geçebilmek için 'ucuz konut' üretmenin önemine değinen Canpolat, belediyelerin bünyelerindeki arazileri uygun şekilde kat karşılığı vererek ucuz konut üretileceğini, böylelikle dar gelirli vatandaşlara ev kirası ödermiş gibi konut sahibi olma imkanı sunulabileceğini kaydetti.

Mersin’de geçmişte bunun örnekleri bulunduğunu ifade eden Canpolat, "Güneykent, Halkkent ve Çağdaşkent’teki gibi bir yol izlenebilir. Bu şekilde biz oda olarak üzerimize düşen her şeye varız. Kira artışlarının önlenmesinde ister istemez arz ve talep dengesinin bozulması ön plana çıkıyor. Bugün arz 3, talep 13 olduğu zaman uygun rakamlı kiralık konut fiyatlarından bahsetmek söz konusu olmaz. Ama dengeyi sağladığımız zaman en azından kiralık konutların artması bir nebze de olsa fiyatların aşağı çekilmese bile dengede tutulmasını sağlayacaktır" dedi.

 

"HEM MÜLK SAHİPLERİNE, HEM DE KİRACILARA ÇAĞRI"

Kira artışı konusunda hem mülk sahiplerine, hem de kiracılara çağrıda bulunan Canpolat, "2024’ün Temmuz ayında yüzde 25’lik kira artışının biraz serbestleşeceği durum söz konusu. Tabii burada iki tarafı da koruyup kollamak, teraziyi dengede tutmak lazım. Orta bir yol bulunarak evi tutan yeni kiracının da bir sonraki yılda ne olacağı kaygısını düşünmeden, o kaygıyı yaşamadan bir standart getirilip, belki bölgesel fiyatlar tespit edilebilir. Belki oranlarda bir donma yapılabilir. Hem kiracımızı, hem mülk sahibimizi bu şekilde korumuş ve kollamış oluruz" şeklinde konuştu. (Haber Merkezi)

Paylaş :
 
Etiketler :  

Yorum Ekle comment Yorumlar (0)

Yapılan yorumlarda IP Bilgileriniz kayıt altına alınmaktadır.



  SPOR HABERLERİ
 
  MERSİN GÜNDEM

  NÖBETÇİ ECZANE
  SOSYAL MEDYA
 
 

 




 
 
ANASAYFA İLETİŞİM KÜNYE HABER ARŞİVİ GİZLİLİK İLKELERİ

 
Siteden yararlanırken gizlilik ilkelerini okumanızı tavsiye ederiz.
mersingundem.com.tr © Copyright 2019-2024 Tüm hakları saklıdır. İzinsiz ve kaynak gösterilemeden yayınlanamaz, kopyalanamaz, kullanılamaz.

URA MEDYA